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  •   买房过户需要带什么证件实践中,我们去房管机关办理房屋产权过户时,需要提供以下材料:(一)房产证原件及复印件一份。(二)房地产买卖契约一份及复印件一份。(三)房地产买卖申请审批表一份。(四)房屋产权登记申请书一份。(五)卖方身份证原件核对及复印件一份。(六)买...

  •   可以。如果房产是归双方共同拥有,房子的产权就是一人一半的。想要对进行公证,需要到当地的公证处办理,去公证处办理的时候,需要夫妻双方共同到场,而且需要签订相关的协议,协议签订完成之后,公证就算办理完成了。办理完成之后,其中如果有一方想要出售房子,都需要经过另一方...

  •   二房东租房合同诈骗怎么办?二房东租房合同诈骗可以直接到当地的公安局派出所来进行处理,但必须要符合条件。2000以上立案,没有直接证据恐怕很难受理,当然楼主要是有人就情况另算了。被二房东骗走钱是找公安报警。这种行为属于合同诈骗或利用合同诈骗,属于刑事类犯罪行为,不是...

  •   一、什么时候能实现商品房现房销售?根据相关法律规定,目前我国并未实现商品房现房销售。但随着市场经济的开放,越来越多的政策显示会实现商品房现房销售。现行的商品房预售制来源于香港,并在1994年出台的《城市房地产管理法》中正式提出,意思是允许开发商将正在建设当中的房...

  •   一、房屋买卖合同解除退还利息怎么计算的?一般应当按中国人民银行同期贷款利率计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条规定的很明确,逾期付款和逾期交房的,均按中国人民银行规定的贷款利率计算。一部法律不可能适用两种计算标准的...

  •   一、贷款房属于夫妻共有财产吗?贷款房属于夫妻共有财产。(一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。(二)但是根据婚姻法司法解释的相关规定,有几种特殊情况,需要注意:1、婚后由一方父母出...

  •   商品房广告免责条款包括哪些开发商在销售商品房的时候,一般都是通过打广告的形式来吸引购房者的,而此时也会在售房广告中特别强调一些免责条款,那通常商品房广告免责条款包括哪些内容呢?可能很多购房者都没有注意过,下面就让我们来为你做详细解答吧。一、商品房广告免责条款包...

  •   买房子对很多人来说是件大事,甚至对一个家庭也是如此,买房子不是说交了钱就完事的,可能因为金额较大有些人无法全款买房而选择贷款,有些时候买房子需要很多手续。我买房子需要什么手续?接下来我们就为您收集了这方面的知识,希望对您有帮助。我买房子需要什么手续?1、买新房...

  •   离婚后过户房产需要准备什么材料?由于离婚的法定方式有协议离婚和诉讼离婚两种。所以离婚房产过户因离婚方式的不同准备的材料也有区别。协议离婚房产过户需要准备以下材料:房产分割的离婚协议书,协议书上明确财产归属,离婚证及复印件,房产证及复印件。诉讼离婚房产过户需要准...

  •   一、房屋买卖合同诉讼律师费多少?房屋买卖合同诉讼律师费不是法律统一规定的,对于合同纠纷类案件律师费一般按合同标的额收取,律师会依据该案件的难易程度、工作量等因素确定具体的比例,具体可以和律师及律师事务所协商确定。律师收费考虑的因素是:1、耗费的工作时间;2、...

  •   现实生活中,房屋过户的形式有很多,有通过买卖的形式进行过户,也有通过赠送或者是继承的形式进行过户。当然,针对不同的房屋过户方式,所收取的过户费也是不同的。那么房屋过户费收取标准是什么?继承房产过户费怎么计算?下面,就让来详细介绍一下吧!一、房屋过户费收取标准是什...

  •   一、父亲立有遗嘱继母可以继承房产吗?1、有遗嘱的话继母是不可以继承房产的,除非遗嘱中明确表示把房产留给继母,另外还有一种特殊的情况就是,房产原本就是父亲和继母共有的,关于房产的继承就不是父亲一个人可以做主的,父亲在遗嘱中只能分配个人的合法财产,共有房产中有一半...

  •   怎么防范购买商品房的风险由于商品房的价值很大,对于很多家庭来讲基本需要拿出所有的积蓄,才能勉强购买一套,因此在购买商品房的过程中就要注意其中的一些事项,这样才能减少风险的出现,导致自身利益受到损害。那究竟此时该怎么防范购买商品房的风险呢?下面就让我们为你做详细解...

  •   出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行...

  •   生活中,当我们在租赁房屋或者买卖房屋时,难免会与房产中介打交道。而众所周知,现在很多中介属于黑中介,经常利用各种手段骗取高额回扣、吃差价、克扣押金等等。那具体而言,房产中介的欺诈手段有哪些呢?详细内容请在下文中进行了解。一、房产中介的欺诈手段包括哪些1、骗...

  •   夫妻双方离婚后的财产分割问题是当今社会一个热点问题。很大一部分情况下,离婚后有必要进行房产过户。那么将夫妻双方共同名下的房产过户到个人名下,下面就给您介绍离婚房产过户的相关情况,有助于您了解离婚房过户需要什么手续,如何办理等等。一、离婚房过户所需手续由于离...

  •   新房网签备案隔多长时间?网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。在这里,我们要注意的是,现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关的协议或者合同,这样的情况是没办法...

  •   夫妻一方房屋财产在离婚时需要进行分割吗?夫妻一方房屋财产在离婚时不需要进行分割,《民法典》(202.01.01生效)规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共...

  •   二手房买卖合同的解除权怎么行使?1、由买卖双方协议解除合同买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的。在我国的民法典中,也有相关的规定。民法典对于这种解除的规定在第五百六...

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  •   一、房屋产权证的效力有哪些根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定,利用经济合同诈骗他人财物数额较大的,构成诈骗罪。利用经济合同进行诈骗的,诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定,合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。1、房屋所有权是公民的一项重要的财...

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